am lichtbogen 9
essen
Das Bürogebäude „Am Lichtbogen 9“ liegt im Büroteilmarkt M1 nördlich der Essener Innenstadt. M1 zählt heute dank der günstigen Lage zwischen der City und den Bundesautobahnen A40 und A42 zu den besten Adressen im Essener Norden.
Das vollvermietete Gebäude wurde 2013 erbaut und ist mittelfristig an ein bonitätsstarkes Unternehmen aus dem Softwarebereich vermietet. Es bietet eine flexible Teilbarkeit der Flächen und vielfältige Grundrissgestaltungsmöglichkeiten. Die Mietfläche beträgt rund 3.000 m² und teilt sich auf insgesamt 4 Etagen auf. Es ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über zwei Luftwärmepumpen. Im Innenhof stehen insgesamt 75 Stellplätze zur Verfügung.
Der Erwerber plant eine langfristige Optimierung und Bestandshaltung der Liegenschaft.
Rheinwert Immobilien betreute die Veräußerung des Objekts in Form eines Exklusivmandates.
